ロイヤルハイツ藤沢

  • 神奈川県藤沢市南藤沢

  • 東海道本線 / 藤沢駅 徒歩6分

  • 1982年築 / 7階建 / 11戸 / RC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より8%割高

販価
2,880万円
57.2万円/㎡
相場
2,667万円
53.0万円/㎡
681
2,005
3,330
4,654
AI査定結果
推定相場価格
2,667万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,005万円〜3,330万円
39.9万円/㎡〜66.2万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年8月21日
ロイヤルハイツ藤沢
2,880万円（57.2万円/㎡）/ 4階 / 50.32㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は47.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/222,880万円57.2万円4階 50.32㎡ 2LDK南
2025/03/022,180万円43.3万円4階 50.32㎡ 2LDK南
2024/09/201,700万円33.8万円4階 50.32㎡ 2LDK南
2024/07/131,980万円39.3万円4階 50.32㎡ 2LDK南
2024/02/222,590万円51.5万円3階 50.32㎡ 2LDK-
2023/12/272,690万円53.5万円3階 50.32㎡ 2LDK南
2023/10/242,790万円55.4万円3階 50.32㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は48.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/22
ロイヤルハイツ藤沢
藤沢市南藤沢
藤沢駅6分 2,880万円57.2万円50.32㎡2LDK4階 / 7階建 南1982年11戸RC
2025/07/24グレイス湘南台
藤沢市円行二丁目
湘南台駅6分 2,680万円51.2万円52.31㎡2LDK+S4階 / 6階建 南1986年42戸RC
2025/06/18湘南台リリエンハイム
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅5分 2,880万円56.8万円50.7㎡3DK8階 / 11階建 南1983年43戸SRC
2025/03/11藤沢羽鳥ダイヤモンドマンション
藤沢市羽鳥二丁目
辻堂駅19分 2,190万円43.7万円50.14㎡2LDK5階 / 6階建 西1986年27戸RC
2025/08/01エンゼルハイム藤沢羽鳥
藤沢市羽鳥三丁目
辻堂駅19分 2,699万円43.8万円61.6㎡3LDK4階 / 6階建 南西1983年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%上昇、藤沢市では7.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は藤沢市の平均と比較して21.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.8万円/㎡
前年比+1.2%
藤沢市
47.0万円/㎡
前年比+7.5%

マンション概要

マンション名ロイヤルハイツ藤沢
所在地神奈川県藤沢市南藤沢
交通東海道本線藤沢駅徒歩6分
築年月1982年
階数7階建
総戸数11戸
建物構造RC
土地権利所有権

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