1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.0%
藤沢市
46.2万円/㎡
前年比-5.2%
ロイヤルハイツ藤沢
神奈川県藤沢市南藤沢
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩6分
1982年築 / 7階建 / 11戸 / RC造
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4階 / 50.32㎡の場合
相場
2,414万円
48.0万円/㎡
1,665
2,165
2,664
3,164
AI査定結果
推定相場価格
2,414万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,165万円〜2,664万円
43.0万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月7日
ロイヤルハイツ藤沢
2,180万円（43.3万円/㎡）/ 4階 / 50.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は41.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | 2,180万円 | 43.3万円 | 4階 | 50.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 1,700万円 | 33.8万円 | 4階 | 50.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 1,980万円 | 39.3万円 | 4階 | 50.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 2,590万円 | 51.5万円 | 3階 | 50.32㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は41.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | ロイヤルハイツ藤沢 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅6分 | 2,180万円 | 43.3万円 | 50.32㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/29 | グレイス湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅6分 | 2,680万円 | 51.2万円 | 52.31㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/27 | 湘南台リリエンハイム 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅5分 | 2,590万円 | 48.4万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/21 | 藤沢羽鳥ダイヤモンドマンション 藤沢市羽鳥二丁目 | 辻堂駅19分 | 1,990万円 | 39.7万円 | 50.14㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/06 | エンゼルハイム藤沢羽鳥 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅19分 | 2,280万円 | 37.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/03 | 福永マンション 藤沢市善行七丁目 | 善行駅2分 | 1,280万円 | 32.6万円 | 39.22㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/25 | サニーパレス辻堂 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅15分 | 1,870万円 | 35.7万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/07 | 日榮ハイム辻堂 藤沢市辻堂新町二丁目 | 辻堂駅17分 | 2,498万円 | 42.4万円 | 58.87㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | - | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/24 | 日総浜見マンション 藤沢市辻堂五丁目 | 辻堂駅16分 | 1,880万円 | 38.7万円 | 48.6㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/23 | 辻堂パークハイツB棟 藤沢市辻堂西海岸一丁目 | 辻堂駅17分 | 2,980万円 | 48.7万円 | 61.17㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、藤沢市では5.2%下落しています。
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小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 4分
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