ロイヤルハイツ藤沢

  • 神奈川県藤沢市南藤沢

  • 東海道本線 / 藤沢駅 徒歩5分

  • 1982年築 / 7階建 / 11戸 / RC造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より9.5%割高

販価
2,880万円
57.2万円/㎡
相場
2,631万円
52.3万円/㎡
1,018
2,093
3,168
4,243
AI査定結果
推定相場価格
2,631万円
52.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,093万円〜3,168万円
41.6万円/㎡〜63.0万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤルハイツ藤沢
2,880万円（57.2万円/㎡）/ 4階 / 50.32㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は47.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/222,880万円57.2万円4階 50.32㎡ 2LDK南
2025/03/022,180万円43.3万円4階 50.32㎡ 2LDK南
2024/09/201,700万円33.8万円4階 50.32㎡ 2LDK南
2024/07/131,980万円39.3万円4階 50.32㎡ 2LDK南
2024/02/222,590万円51.5万円3階 50.32㎡ 2LDK-
2023/12/272,690万円53.5万円3階 50.32㎡ 2LDK南
2023/10/242,790万円55.4万円3階 50.32㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は46.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
ロイヤルハイツ藤沢
藤沢市南藤沢
藤沢駅5分 2,880万円57.2万円50.32㎡2LDK4階 / 7階建 南1982年11戸RC
2025/11/15グレイス湘南台
藤沢市円行二丁目
湘南台駅6分 2,680万円51.2万円52.31㎡2SLDK4階 / 6階建 南1986年42戸RC
2025/09/09湘南台リリエンハイム
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅5分 2,580万円48.3万円53.46㎡2LDK8階 / 11階建 南1983年43戸SRC
2025/03/11藤沢羽鳥ダイヤモンドマンション
藤沢市羽鳥二丁目
辻堂駅19分 2,190万円43.7万円50.14㎡2LDK5階 / 6階建 西1986年27戸RC
2025/09/01エンゼルハイム藤沢羽鳥
藤沢市羽鳥三丁目
辻堂駅19分 2,699万円43.8万円61.6㎡3LDK4階 / 6階建 南西1983年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.9%上昇、藤沢市では58.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は藤沢市の平均と比較して7.1%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.8万円/㎡
前年比+14.9%
藤沢市
61.6万円/㎡
前年比+58.9%

マンション概要

マンション名ロイヤルハイツ藤沢
所在地神奈川県藤沢市南藤沢
交通東海道本線藤沢駅徒歩5分
築年月1982年
階数7階建
総戸数11戸
建物構造RC
土地権利所有権

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